弊社は不動産投資顧問業の資格保持しており、実物収益物件への投資のアドバイズをしている。そして、物件を購入した顧客の依頼で、管理する物件もいくつかある。賃貸住宅管理業としての資格も保持している。
さて、築年数が相当経過すると、建物が傷んできて、それなりの改装なり修理が必要となる。ビルの所有者にとっては、そうした経費は頭で理解しているものの、やはり出費は痛いもの。こうして建物の改修工事を履行したからとて、ビルの運営はまた別の話。入居者に満足してもらい、よって満室になるであろうという予測が裏切られることも多い。賃料や立地などの条件が左右して、ビルの改修の効果が出ないこともある。